KI-Lead-Qualifizierer für Immobilienmakler & Maklerfirmen

Was Clara für Sie löst

Ein Besucher, der Angebote durchstöbert, hat eine Frage, die Ihr IDX-Feed nicht beantworten kann.

„Ist diese Immobilie noch verfügbar?“, „Wie hoch ist das Hausgeld?“, „Ist der Keller ausgebaut?“, „Welche Schulen gehören zu dieser Adresse?“ – solche Fragen kommen ständig und passen in keinen Suchfilter. Clara übernimmt die kleinen, aber entscheidenden Rückfragen, die aus Stöbernden namentliche Leads mit Telefonnummer machen.

Verkäufer-Leads brauchen eine schnelle, qualifizierte Aufnahme – kein generisches Formular.

„Ich überlege zu verkaufen – was ist mein Haus wert?“ ist der wertvollste Lead, den Sie diesen Monat sehen. Ein statisches Formular kostet Sie das Gespräch. Clara qualifiziert die Anfrage (Zeithorizont, Lage, Motivation, aktuelle Finanzierungssituation, falls genannt) und leitet ein vollständiges, CMA-fertiges Briefing an Ihr Postfach weiter.

Traffic außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende = Hauptzeit für stöbernde Käufer.

Käufer durchstöbern Angebote am Samstagnachmittag und Sonntagabend – wenn Sie andere Objekte zeigen oder Feierabend haben. Clara bearbeitet jede Website-Anfrage sofort, damit Ihr Wochenende Sie nicht die Leads vom Montag kostet.

Wie Clara zu Ihrem Unternehmen passt

Fügen Sie auf der Startseite die URL Ihrer Maklerfirma oder Agenten-Website ein. Clara liest Ihre Website, erkennt Ihr Marktgebiet, Ihre Spezialisierung (Luxus, Erstkäufer, Kapitalanlage, Gewerbe), Ihr IDX-Layout und Ihre Präferenzen zur Lead-Erfassung. In etwa zehn Sekunden ist sie bereit, Käufer- und Verkäuferanfragen zu bearbeiten – sachkundig, aber nicht aufdringlich.

Sie hören sie in einer Live-Vorschau sprechen, die auf Ihr Unternehmen abgestimmt ist. Binden Sie ein <script>-Tag auf Ihrer Website ein. Käufer- und Verkäufer-Leads werden Ihnen (oder einem Team-Verteiler) per E-Mail zugestellt und direkt in Follow Up Boss oder kvCORE geleitet – oder per Webhook in jedes andere CRM. Sie bucht außerdem Besichtigungen und Beratungen in Ihren Kalender, wenn Sie Cal.com, Calendly oder Acuity nutzen.

Pauschal 49 $/Monat (Standard) oder 99 $/Monat (Pro mit Sprache). Eine Gebühr je Agenten- oder Maklersite. Sprache ist ein Unterscheidungsmerkmal in einer Branche, in der die meisten Websites schablonenhaft und stumm sind.

Häufig gestellte Fragen

Kann die KI einem Käufer sagen, ob ein Angebot noch verfügbar ist, oder Fragen zum Hausgeld, zu Schulen oder dazu beantworten, ob der Keller ausgebaut ist?

Ja. Ich beantworte die kleinen, aber entscheidenden Fragen, die Ihr IDX-Feed nicht kann, etwa ob eine Immobilie noch verfügbar ist, das Hausgeld, welche Schulen zur Adresse gehören oder ob der Keller ausgebaut ist. Sie sofort zu beantworten, macht aus einem Stöbernden einen namentlichen Lead mit Telefonnummer.

Wie qualifizieren Sie einen Verkäufer, der fragt, was sein Haus wert ist, statt ihn einfach auf ein Formular zu schicken?

Wenn jemand fragt, was sein Haus wert ist, qualifiziere ich die Anfrage nach Zeithorizont, Lage, Motivation und aktueller Finanzierungssituation, falls sie genannt wird, und leite dann ein vollständiges, CMA-fertiges Briefing an Ihr Postfach weiter. Ein statisches Formular hätte dieses Gespräch verloren.

Antwortet der Assistent auch Käufern, die an einem Samstagabend oder Sonntagabend meine Angebote durchstöbern, während ich andere Objekte zeige?

Ja. Ich bearbeite jede Website-Anfrage sofort, rund um die Uhr, sodass der Wochenend- und After-Hours-Traffic, der die Hauptzeit für stöbernde Käufer ist, nicht zu Zillow oder zum Wettbewerber um die Ecke abwandert, während Sie Feierabend haben.